紐西蘭零售版圖再擴張：Costco第二家門市選址Drury
紐西蘭的零售市場即將迎來一個重要的里程碑！美國零售巨頭Costco（好市多）已確認將在奧克蘭南區的Drury開設其在紐西蘭的第二家量販店。這一消息不僅令廣大會員興奮不已，更標誌著Drury地區——由Kiwi Property主導的新都會中心開發案——邁向了全新的發展階段。自從2022年9月28日奧克蘭西區Westgate的首家Costco開幕以來，其獨特的倉儲式購物模式和高性價比商品深受紐西蘭消費者喜愛，會員數量已高達25萬人。新店的設立預計將進一步鞏固Costco在紐西蘭的市場地位，同時為南奧克蘭、漢密爾頓及懷卡托地區的消費者帶來更便利的購物體驗。
這次擴張的背後，Kiwi Property扮演了關鍵角色。該公司已與Costco達成有條件的土地交易協議，將其Drury開發案中佔地6.4公頃的土地出售給Costco。此舉不僅是Kiwi Property繼成功引進IKEA後，再次為紐西蘭市場引入國際知名品牌，也顯示了其在大型零售地產開發上的遠見與實力。隨著兩大國際零售巨頭的陸續進駐，Drury正逐步成為奧克蘭都會區未來重要的商業與生活樞紐。
Drury新都會中心的戰略定位與巨大潛力
Drury並非偶然被選中。這個位於奧克蘭市中心以南約35公里的鄉村小鎮，正被Kiwi Property、Oyster Capital和Fulton Hogan等開發商共同打造成一個媲美納皮爾（Napier）規模的全新城市中心。Drury擁有得天獨厚的地理位置優勢，其平坦的地形、緊鄰國道1號（State Highway 1）的交通便利性，以及充足的停車空間潛力，使其成為大型零售商的理想據點。此外，Drury東區開發案已獲得快速審批，預計在未來11年內為奧克蘭經濟注入超過14.5億紐元，並創造約3420個全職的建築及相關服務業職位，展現了其巨大的經濟效益與發展潛力。
對於Costco而言，選擇Drury也能有效服務其不斷增長的會員基礎。Costco紐西蘭地區經理Chris Tingman表示，新店將有助於服務居住在奧克蘭南部、漢密爾頓和懷卡托地區的廣大會員，讓他們不再需要長途跋涉至西北部的Westgate店。此外，與Westgate店不同的是，Drury的Costco將獲准銷售酒精飲料，這在全球Costco的營運模式中是一項重要的吸引力，預計將進一步提升其對消費者的吸引力。
Costco在紐西蘭的成功軌跡與獨特魅力
Costco在紐西蘭市場的首次亮相便取得了顯著成功。Westgate店自2022年9月開業以來，迅速積累了龐大的會員基礎，並在當地市場激發了新的競爭活力。財政部長Nicola Willis指出，Westgate的Costco不僅為當地消費者帶來了多樣化的購物選擇，也為數家紐西蘭食品供應商開闢了新的出口通路，證明了其對整體經濟的積極影響。Costco的商業模式以「高品質、低成本」的商品策略聞名，透過會員制和批量銷售，為消費者提供了獨特的價值主張。
Costco紐西蘭分公司的最新財報也反映了其強勁的增長勢頭。截至2024年9月1日的52週內，Costco的總銷售收入達到3.615億紐元，較2023年的3.41億紐元增長了6%。更令人鼓舞的是，公司稅前淨利潤達到83.3萬紐元，成功扭轉了2023年稅前淨虧損2050萬紐元的局面，顯示其營運已接近收支平衡。這份亮眼的財報，無疑為Costco在Drury的擴張計畫提供了堅實的財務基礎。
Kiwi Property對Drury的宏偉願景與綜合發展
引入Costco只是Kiwi Property在Drury發展藍圖中的一部分。該公司持有Drury地區總計53公頃的土地，其目標是打造一個充滿活力的綜合性都會中心，不僅包括大型零售，還將融合娛樂、餐飲、住宅、辦公、醫療和社區空間等多功能規劃。除了Costco之外，Kiwi Property也已將Drury的1.2公頃土地出售給了超市營運商Foodstuffs，進一步凸顯了該地區作為主要商業樞紐的戰略價值。這些大型品牌的承諾，預示著Drury將成為一個自給自足、功能完善的現代化城市。
Drury地區的基礎設施建設也在同步推進，未來將有新的火車站，並預計可容納約6萬居民，配套建設包括三所學校和一家醫院。這種全面的城市規劃不僅將解決奧克蘭快速增長的人口需求，也將創造一個宜居宜業的新社區。Kiwi Property執行長Clive Mackenzie強調，這項交易對於Drury的開發案來說是一個重要的里程碑，展現了公司將該地區打造成奧克蘭最新都會中心的堅定決心。
Costco Drury：重塑購物體驗，激活南奧克蘭經濟
Costco在Drury開設第二家門市的決定，對於紐西蘭的零售業和南奧克蘭地區的發展都具有深遠的意義。它不僅為消費者提供了更多選擇和競爭性的價格，也為當地創造了數以千計的就業機會，並刺激了基礎設施的投資和周邊商業的繁榮。Drury的快速審批流程和Kiwi Property的宏偉開發願景，共同為這個新興都會中心的崛起奠定了堅實基礎。隨著Costco和IKEA等國際品牌的相繼進駐，紐西蘭的零售格局正在經歷一場深刻的變革，而Drury正是這場變革的核心，它將為居民提供更便捷、豐富的生活體驗，並成為南奧克蘭經濟持續成長的全新動力。
